新北市三重仁義段自辦市地重劃區 | 農藥百科
![新北市三重仁義段自辦市地重劃區](https://i.imgur.com/WMTbIbA.jpg)
(一)地籍完整:重劃後每筆土地均面臨道路,且無畸零地,可即時興建房屋,預計提供可建築用地面積約13.3公頃。(二)公共設施完善:重劃完成後,區內各項公共設施均設置 ...
![新北市三重仁義段自辦市地重劃區](https://i.imgur.com/WMTbIbA.jpg)
一、都市計畫 (一)主要計畫103年3月17日發布實施。 (二)細部計畫103年3月18日發布實施。
二、開發範圍: 東:以環河北路邊界(不含道路)為界。 西:以仁愛街邊界(不含道路)及乙種工業區分區線為界。 南:以高速公路邊界(不含道路)為界。 北:以仁義街143巷、五華街1巷既成道路邊界外緣為界。
三、開發面積: 總面積約22.28公頃。
四、土地使用計畫: 本區各項共同負擔之公共設施用地,包括道路用地面積3.63公頃、公園綠地及兒童遊樂場用地面積3.35公頃、學校用地面積2公頃,共計約8.98公頃,佔範圍面積39.35%;餘約13.3公頃為可建築土地。
五、開發效益 (一)地籍完整:重劃後每筆土地均面臨道路,且無畸零地,可即時興建房屋,預計提供可建築用地面積約13.3公頃。 (二)公共設施完善:重劃完成後,區內各項公共設施均設置完成,可提高生活居住環境,建立優美舒適的住宅空間。 (三)減輕政府財力負擔:無償取得本區各項公共設施用地約8.98公頃,以區內公共設施平均公告現值加計六成計算,可節省政府用地徵購費用約72.4億元。 (四)充裕地方財政:重劃完成後,由於公共設施完竣,土地方整,刺激土地建築使用,加速地方建設,增加稅源。
六、開發作業進度 (一)成立籌備會: 99年11月8日 (二)核定重劃範圍:102年10月16日 (三)重劃計畫書公告: 103年4月11日~ 103年5月12日 (四)第一次會員大會:103年5月14日 (五)核定第一次會員大會紀錄及成立重劃會:103年5月29日 (六)土地改良物拆遷補償公告: 1.103年9月25日~103年10月27日 2.103年10月17日~103年11月18日 3.103年12月22日~104年1月21日 4.104年2月2日...