丞石建設漏水的實價登入和評價,MOBILE01、YOUTUBE、591 | 農藥百科
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作者changyuheng (Henry Jr.)
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標題[請益] 有人整理北部防水保固十年以上的建案嗎?
時間Tue Mar 23 00:22:47 2021
我國建築法規一再精進,結構及防火規範的進步有目共睹。依照內政部建築技術規則建築設計施工編第 62 條的規定: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070115&flno=62 及臺北市都發局的公文: https://www.arch.org.tw/Laws/laws_more?id=59d9a306ffd041aabea0aa60131f8c6b 全停車位皆需可安設充電椿已納入法條,所以充電車位的部分也完備了。
目前我對於房屋品質的疑慮只剩下防水狀況。 因為法條在防水規範的部分仍然落後,現在建商只需提供一年防水保固即可。 現下有許多建案甚至拖到二、三年都還沒有完成公設點交, 防水保固只有一年對建商來說實在太寬鬆。
因為不是內行,我對於建案品質的評估建立在建商提供的規格上, 在眾多規格中, 相比起廚房櫃體、衛浴設備品牌、壁地磚材質這些最常被大力廣告的項目, 格局、通風、日照、耐震係數、室內防水高度、防水保固、充電車位及降噪程度的規劃, 是我覺得更具代表性的指標。
這些指標中,我覺得最有力的就是防水保固,搭配略過口碑不足的建商, 防水保固抓 10 年, 應該就可以過濾掉一堆對自家建案沒有信心的建商,從而節省很多篩選的時間。
請問有沒有人整理這樣的資訊呢?
補充: 目前看到知名建商防水保固有 10 年以上的有: 潤泰(20 年)、璞園(10 年)、國美(10 年) 地方建商則有: 立信(10 年)、立瑾(10 年)、丞石(10 年)、皇普(10 ...