高雄最神秘大地主「大統吳家」揭密!百貨南霸天64年浮沉錄 | 農藥百科
2022年7月6日—6月30日晚上,全球量販巨頭好市多(Costco)宣布,將砸10.5億美元(約合新台幣312億元),從台灣合資夥伴大統集團手中買下其持有的45%股權!
大統吳家是高雄三大地主之一,旗下大統百貨更曾是南臺灣百貨第一把交椅,它如何一步步趁勢崛起?
為何近年聲勢卻又從全盛時期逐漸下滑?
6月30日晚上,全球量販巨頭好市多(Costco)宣布,將砸10.5億美元(約合新台幣312億元),從台灣合資夥伴大統集團手中買下其持有的45%股權!
「大統究竟是何方神聖?」消息一出,讓曾盛名一時、成立64年來,卻都十分低調的「百貨南霸天」大統集團[1],再度成為鎂光燈焦點。
其實,大統集團的「實力」本就不容小覷,它是高雄知名的「土地公」,也曾是「百貨南霸天」。
2020年由興富發總裁鄭欽天以個人名義,斥資15億元接手當時已熄燈的華王大飯店,原址預計將在今年改建,推出樓高37層的千戶大案「港灣一號院」的土地,正是從吳家手中買下。
擁高雄黃金地段的神祕地主
「提到高雄大地主,除了陳家(陳啟川家族)以外,就是大統吳家了!」住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰指出,華王大飯店外,包括大新百貨、大統百貨與大立百貨合計超過3千坪的土地,以及高雄市澄清湖風景區的麥當勞、青島東街的三角窗店面、鳳山區千坪面積的停車場等,都是大統吳家持有的土地。
高源不動產估價師事務所長陳碧源觀察,由於高雄市中心可開發土地稀少,近年土地價格水漲船高,位於前金區的大立百貨土地加建物價值約34.16億元,苓雅區的大統百貨和平店也上看48億元的估值,而過去有地王身價的大統百貨五福店,身價依舊有29.38億元,大統集團光是三筆指標不動產價值,就來到111億元規模。
只不過,由於吳家每筆土地幾乎都以自然人持有,無法確切統計,加上吳家過往行事...