現在全台灣都是天龍國! 3年前「這幾都」預售屋均價還在千 ... | 農藥百科
![現在全台灣都是天龍國! 3年前「這幾都」預售屋均價還在千 ...](https://i.imgur.com/WMTbIbA.jpg)
2022年3月23日—永慶房屋根據預售屋實價登錄資料,統計2019年至2021年間的預售屋平均總價,結果顯示,雙北預售屋的平均交易漲幅都在1成以內,如台北從2019年的3349萬上漲 ...
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房價高漲的情況,近年來已讓民眾徹底有感,在去年7月實價登錄2.0上路後,預售屋價格即時登錄,讓不少想要買房的民眾,在買房前能對預售屋房價有所掌握,根據不動產業者統計過去3年預售屋的平均總價變化,發現除了台北、新北等地房價漲幅還在10%以內,出了雙北以外的地區,包括桃園、新竹、台中、台南及高雄等地,2019年的預售屋平均房價都在千萬以內,但現在卻都已經漲破千萬大關,這樣的漲幅更讓民眾大嘆「買房不易」。
永慶房屋根據預售屋實價登錄資料,統計2019年至2021年間的預售屋平均總價,結果顯示,雙北預售屋的平均交易漲幅都在1成以內,如台北從2019年的3349萬上漲至2021年3656萬,漲幅9.2%;新北市則從1513萬元上漲至1593萬元,漲幅為5.3%。
不過,出了雙北市以外的地區,預售屋平均總價的漲幅可說是相當驚人,如新竹縣市從2019年均價950萬上漲至2021年的1319萬、漲幅38.8%;台中市從938𪵒上漲至1347萬、漲幅43.6%;桃園市從901萬上漲至1184萬、漲幅31.4%;台南市從787上漲至1064萬、漲幅35.2%;高雄市從784萬上漲1003萬、漲幅27.9%。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,在2019年前,除了雙北地區以外,其他地區的預售屋平均價格都在千萬以內,但現在全都漲破千萬元,且這樣的數字還是以無論郊區及市中心的平均總價,這也代表市中心的價格只會更為驚人。
葉凌棋也提到,觀察全台預售屋的交易狀況,從2019年的3.9萬件逐年遞增至2020年7萬件,至2021年已達9.4萬件,與2020年相比,年增幅34.9%,而總銷金額於2021年更突破1.2兆元,年增49.1%,成長將近5成。
這樣的房市熱潮,葉凌棋說,在資金潮、低利環境挹注下,加上國內經濟表現優異、出口暢旺等基...